Airbnb 首席执行官布莱恩·切斯基向房东传达了一个明确的信息:是时候降低您的价格了。
在近日接受彭博社采访时,切斯基强调爱彼迎的房源定价需更具竞争力,以与酒店相比。“我们希望价格能够调整,从而在与酒店的对比中更具竞争力——这非常重要。”他强调了这一点。
与平台当前的比价工具(不考虑附近酒店价格)相反,切斯基表达了希望房东能更敏锐地关注当地酒店市场的意愿。他倡导一种更为明智的做法,建议房东"查看所在区域的酒店价格,以便了解其他平台上旅客所获得的价格水平"。
切斯基并未回避平台内存在的现有问题,他强调了诸如可负担性不足、每则房源价格详情不完整以及虚假房源存在等问题。他重申了公司致力于纠正这些问题的承诺,并表示:"我们需要整顿好我们自己的家"。
CEO的这项号召正值Airbnb动荡不安之际。尽管该平台在2022年迎来了首个盈利年份,但“爱彼迎崩盘”(airbnbust)的猜测一直困扰着它。许多房东对预订量下滑、竞争加剧以及收入减少表示担忧。
历史上,2021年见证了旅游业的繁荣,推动Airbnb房东的收入创下历史新高。这一成功吸引了大量新房源上线,使平台竞争更加激烈。来自度假分析公司AirDNA的经济学家Jamie Lane在谈及2022年的情况时指出:"我们观察到供应量大幅上升,这意味着需求被分摊到更多房源上,从而导致入住率下降"。
根据AirDNA去年12月的预测,2023年可能对房东构成更多挑战,预计短期租赁的入住率将低于2022年的水平。此外,房源数量预计将激增9%,表明供应可能超过需求。
当被问及不断发展的局势以及切斯基的声明时,Airbnb 和首席执行官的代表均选择保持沉默。


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