Pinuno ng Airbnb ay Nagtutulak sa mga Host na Bawasan ang Presyo sa Harap ng Lumalaking Kompetisyon

Ang CEO ng Airbnb na si Brian Chesky ay may malinaw na mensahe para sa mga host: Naroroon na ang oras upang babaan ang inyong presyo.

Kabaliktaran ng kasalukuyang mga kagamitan sa paghahambing ng presyo ng platform (na hindi kinukuha ang mga halaga ng malalapit na hotel), ipinahayag ni Chesky ang pagnanais na mas maging mapanuri ang mga host sa lokal na merkado ng hotel. Ipinagtatanggol niya ang isang mas nakabatay na pamamaraan sa pamamagitan ng pagmumungkahi sa mga host na "tingnan ang mga halaga ng mga hotel sa kanilang lugar upang makakuha sila ng ideya kung ano ang kinukuha ng mga tagapagbiyahe sa ibang platform".

Hindi ni Chesky ayaw na harapin ang mga umiiral na problema sa platform, kung saan kinilala ang mga isyu tulad ng kakayahang bayaran, hindi kumpleto na detalye ng presyo bawat listing, at pagkakaroon ng mga halong-listing. Ipinagpatuloy niya ang pangako ng kumpanya na ayusin ang mga ito, na sinabi, "Kailangan nating ayusin ang ating bahay."

Ang tawag na ito sa aksyon ng CEO ay nangyari sa isang tumultuosing panahon para kay Airbnb. Kahit na nagdiriwang ang platform ng kanyang unang taong may kita noong 2022, hinaharap pa rin nito ang mga spekulasyon tungkol sa isang "airbnbust". Maraming host ay nagpahayag ng kanilang mga alalahanin sa pagbagsak ng mga booking, tumataas na kompetisyon, at bumabagsak na kita.

Noong kasaysayan, ang taong 2021 ay nagpakita ng isang pag-usbong sa paglalakbay, na nagtulak sa kita patungo sa mga rekord na taas para sa mga host ng Airbnb. Ang tagumpay na ito ay nagdulot ng pagsisiksik ng mga bagong listing, na ginawang mas kompetitibo ang platform. Si Jamie Lane, isang ekonomista mula sa kumpanya ng vacation analytics na AirDNA, ay naging komento tungkol sa sitwasyon noong 2022, na sinabi, "Nakikita namin ang malaking pagtaas sa suplay, na nangangahulugan na ang demand ay nahahati sa mas maraming listing, na nagdudulot ng pagbaba sa occupancy".

Ayon sa isang pagtataya ng AirDNA noong Disyembre na nakaraang taon, ang 2023 ay maaaring magdulot ng mas malalim na hamon para sa mga host, na may inaasahang mas mababang antas ng okupasyon para sa short-term rentals kumpara sa makikita noong 2022. Bukod dito, ang bilang ng mga listing ay inaasahang tumalon nang 9%, na nagpapahiwatig na ang suplay ay maaaring lumampas sa demand.

Nang tanungin para sa komento tungkol sa umuusbong na sitwasyon at mga pahayag ni Chesky, ang mga kinatawan ng Airbnb at ng CEO ay pumili na manatiling tahimik.